본 연구는 도시재생은 지역이 중심이 되어 추진해야 한다는 당위성에 출발하였으므로 충남 즉, 지역주도의 도시재생정책이 추진되기 위해서는 지역에 맞는 방향을 정하고, 어떻게 추진하여야 하는가를 명확히 제시하고자 한다.
즉, 현재까지 추진된 도시재생정책과 사업 문제점(문제인식)을 검토하고 충남의 도시재생정책 추진에 있어 무엇을 해야 하는가를 명확히 하고자 한다. 구체적인 연구내용은 다음과 같다.
□ 지금까지의 도시재생정책(사업) 분석을 통한 문제인식 명확화
□ 도시재생을 보는 관점과 정책 콘텐츠 제안
□ 도시재생정책(사업) 추진방법 제시
□ 도시재생 재원확보 방법 제시
□ 도시재생 주체별 역할과 거버넌스
목차
제1장 서론 1
제1절 연구의 배경과 필요성 1
제2절 연구의 목적과 정책적 활용 4
1. 연구 목적 4
2. 선행연구 검토 6
3. 연구의 정책적 활용 8
제3절 연구방법과 주요내용 9
1. 연구의 기본적인 틀 9
2. 연구의 주요내용 10
제2장 도시재생 성과와 한계 그리고 문제인식 12
제1절 도시재생사업 추진현황 12
1. 도시재생 선도지역 12
2. 도시재생 일반지역 15
3. 도시재생뉴딜사업 지역 18
4. 충남의 도시재생뉴딜사업 지역 22
제2절 도시재생정책 성과와 한계 30
1. 도시재생사업의 주요성과 30
2. 도시재생사업의 한계 38
제3절 도시재생정책(사업)의 문제인식 40
제3장 지역주도 도시재생정책 방향과 핵심 콘텐츠 43
제1절 지역주도 도시재생정책 기본방향 43
제2절 지역주도 도시재생사업의 핵심 콘텐츠 46
1. 축소도시 기회를 살린 도시재생 콘텐츠 46
2. 도시재생뉴딜과 연계한 도시재생 콘텐츠 59
3. 충남특성을 반영한 도시재생 콘텐츠 77
4. 민선 7기 핵심과제와 연계한 도시재생 콘텐츠 90
제4장 지역주도의 도시재생정책 추진체계 92
제1절 지속가능한 재원확보 92
1. 도시재생사업의 재원확보 다각화 필요성 92
2. 도시재생사업의 재정 및 기금지원 현황과 과제 93
3. 도시재생기금과 크라우드펀딩 사례 107
4. 충남형 도시재생정책 기금과 크라우드펀딩 조성 방안 113
제2절 충청남도 도시재생지원센터 구성과 운영 123
1. 충청남도 도시재생지원센터 구성 필요성 123
2. 충청남도 도시재생지원센터 구성 방안 126
제3절 도시재생사업과 충남개발공사의 역할 130
1. 도시재생과 공공기관의 역할 130
2. 도시재생뉴딜에서의 공공기관 제안사업의 특징과 시사점 132
3. 도시재생을 위한 충남개발공사의 대응 방안 140
제5장 결론 및 정책제언 146